Miejski portal informacyjny:
Olkusz, Bukowno, Bolesław, Klucze, Trzyciąż

Olkusz dn. 10.07.2012r.


KG. R/1/2012





Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz
Rynek 1
zaprasza do rokowań na nabycie od Gminy Olkusz
niezabudowanej nieruchomości, położonej w Olkuszu
w rejonie drogi krajowej nr 94 i ul. Rabsztyńskiej.






Przedmiotem rokowań jest niezabudowana nieruchomość składająca się z działek nr: 5096/10 o pow. 1,0779 ha, 5096/6 o pow. 0,8394 ha, 5083/5 o pow. 0,0020 ha, objęta księgą wieczystą Nr KR1O/00035288/0, położona w Olkuszu w rejonie drogi krajowej nr 94 i ul. Rabsztyńskiej, stanowiąca własność Gminy Olkusz. Nieruchomość niezagospodarowana, nieuzbrojona o nieregularnym kształcie, zróżnicowanej konfiguracji terenu i w strefie wysokiego poziomu wód gruntowych. W północnej części działki nr 5096/10 przebiega napowietrzna linia energetyczna SN. W północnej części działki nr 5096/6 przebiega napowietrzna linia energetyczna SN i sieć wodociągowa (w500). Otoczenie działki stanowią tereny handlowo-usługowe , rekreacyjno-sportowe ( hala MOSiR-u ) oraz tereny zabudowy jednorodzinnej. Brak dostępu nieruchomości do drogi publicznej. Dostęp do drogi publicznej ( ul. Wiejskiej ) zapewniony zostanie na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 5096/10 i 5096/6 poprzez ustanowienie służebności drogowej po działkach 5096/8 i nr 5096/11 stanowiących własność Gminy Olkusz. Służebność drogowa po działce nr 5096/8 – ustanowiona zostanie pasem gruntu szerokości 6 m, biegnącym od zbiegu granic działek nr 5096/6, 5096/8 i 5096/3 wzdłuż północnej granicy działki nr 5096/3 do zbiegu granic działek nr 5096/8, 5096/3 z działką nr 5096/10. Służebność drogowa po działce nr 5096/11 – ustanowiona zostanie pasem gruntu szerokości 6m , biegnącym odpowiednio w odległości 19 m i 25 m na zachód od punktu zbiegu granic działek nr 5096/4, 5096/10, 5096/11 w kierunku południowym do działki nr 5096/11 na długości 13 m do istniejącego na działce nr 5096/11 układu komunikacyjnego. Nabywca zobowiązany będzie do opracowania organizacji ruchu w powiązaniu z istniejącym na działce nr 5096/11 układem komunikacyjnym. Wynagrodzenie za ustanowienie służebności po działkach nr 5096/8 i 5096/11 ustala się w formie jednorazowego świadczenia w wysokości 43.388,00 zł
( słownie: czterdzieści trzy tysiące trzysta osiemdziesiąt osiem złotych ) podwyższonego o należny podatek VAT , co stanowi kwotę 53.367,24 zł brutto ( słownie: pięćdziesiąt trzy tysiące trzysta sześćdziesiąt siedem złotych 24/100). Nieruchomość wolna od zobowiązań. Nieruchomość wolna od obciążeń.
Zgodnie ze zmianą miejscowego szczegółowego planu zagospodarowania przestrzennego zespołu osiedli „Olkusz –Północ” działka nr 5096/10 znajduje się w terenie oznaczonym symbolem:
- „1b.U” – opisanym jako „tereny handlu detalicznego, usług oraz nieuciążliwych działalności gospodarczych”; - w obszarze zorganizowanej działalności inwestycyjnej; - w strefie ochrony ekspozycji Starego Miasta; - w terenie górniczym „ ZGH Bolesław ”. Działka nr 5096/6 znajduje się w terenie oznaczonym symbolem „ 1d.U.1e.U „ – opisanym jako tereny handlu detalicznego , usług oraz nieuciążliwych działalności gospodarczych , w obszarze zorganizowanej działalności inwestycyjnej , w strefie ochrony ekspozycji Starego Miasta , w terenie górniczym ZGH Bolesław , częściowo w przypuszczalnej granicy starego kopalnictwa . Działka nr 5083/5 znajduje się w terenie oznaczonym symbolem „ 1ZP” – opisanym jako tereny ogólnodostępnej zieleni rekreacyjnej. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabycia tej nieruchomości stosownie do art. 34 ust.1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami upłynął 23.07.2010r. I przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż działki nr 5096/6 i 5083/5 przeprowadzony został dnia 15.12.2011r. II przetarg przeprowadzony został 12.04.2012r.
I przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż działki nr 5096/10 przeprowadzony został 02.08.2011r. II przetarg przeprowadzony został 15.12.2011r. III przetarg przeprowadzony został 12.04.2012r. Przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.



Cena wywoławcza sprzedaży w/w nieruchomości w drodze rokowań wynosi 3.680.000,00 zł netto ( słownie : trzy miliony sześćset osiemdziesiąt tysięcy złotych netto ).
Cena uzyskana w drodze rokowań zostanie podwyższona o należny podatek VAT ( 23% ).
Oferowana cena netto do rokowań nie może być niższa od ceny wywoławczej.



Zaliczka warunkująca udział w rokowaniach, pobierana tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy wynosi 368.000,00 zł ( słownie: trzysta sześćdziesiąt osiem tysięcy złotych). Przystępujący do rokowań zobowiązany jest wnieść w pieniądzu ustaloną zaliczkę w pełnej wysokości w terminie do dnia 05.09.2012r. włącznie, na konto Urzędu Miasta i Gminy Olkusz w Banku Pekao S.A. O/ Olkusz nr: 03 1240 4748 1111 0000 4868 9878 z podaniem tytułu wpłaty: „Rokowania na sprzedaż nieruchomości położonej w Olkuszu w rejonie drogi krajowej nr 94 i ul. Rabsztyńskiej”. Za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu.
Zaliczka wniesiona przez uczestnika, który wygra rokowania, zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości. Zaliczka wpłacona przez uczestników, których oferta nie została przyjęta, podlega zwrotowi nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia rokowań, na konto bankowe wskazane przez uczestnika.
Zaliczka nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy uczestnik, który wygrał rokowania nie przystąpi do zawarcia notarialnej umowy kupna - sprzedaży w ustalonym miejscu i terminie lub przybędzie do Kancelarii Notarialnej, ale nie podpisze umowy kupna – sprzedaży nieruchomości.



Cena brutto nieruchomości wraz z wynagrodzeniem za ustanowienie służebności drogowej, podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży.



O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, nabywca zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i opłaty sądowe ponosi nabywca.



Zainteresowane osoby proszone są o złożenie pisemnych zgłoszeń udziału w rokowaniach w terminie do dnia 05.09.2012r. w Sekretariacie Urzędu Miasta i Gminy w Olkuszu , Rynek 1, pok. 103, do godz. 15.00, w zamkniętych kopertach z napisem „ Zgłoszenie udziału w rokowaniach – nieruchomość w rejonie drogi krajowej nr 94 i ul. Rabsztyńskiej”.
Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać:
- imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
- datę sporządzenia zgłoszenia,
- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
- proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,
Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki.



Rokowania odbędą się w dniu 11 września 2012r. godz. 9.30 pok. 101 w Urzędzie Miasta i Gminy Olkusz, Rynek 1.
Warunkiem udziału w rokowaniach jest:
- przedłożenie komisji do przeprowadzenia rokowań dowodu wniesionej zaliczki,
-osobiste stawiennictwo w dniu przeprowadzania rokowań z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika,
- w przypadku przedsiębiorców, przedłożenie kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem aktualnego odpisu z KRS lub innego właściwego rejestru, pełnomocnicy – pełnomocnictwo do udziału w rokowaniach i nabycia przedmiotowej nieruchomości ( forma notarialna ).



Przy nabyciu nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz.U. z 2004r Nr 167 poz. 1758 ze zmianami ) wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy.



Uczestnik rokowań może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku rokowań na sprzedaż w/w nieruchomości zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem rokowań do Burmistrza Miasta i Gminy Olkusz.



Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wyboru nabywcy nieruchomości.



Rokowania przeprowadza się, choćby wpłynęło jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach.
Bliższe informacje o przetargu można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Mieniem Urzędu Miasta i Gminy Olkusz w godz. 8.00-15.00 pok. 237, tel. (32) 6260237.